סוגי עבירות פליליות בנדל"ן

סוגי העבירות הפליליות במקרקעין משתנים בין הונאה, גניבה והצתה ועד הלבנת הון. העבירות הפליליות הנפוצות ביותר הן הונאה וגניבה. הונאה מוגדרת כהטעיה מכוונת שנעשתה לשם רווח אישי או כדי לפגוע באדם אחר. זה יכול להתבצע על ידי סוכן נדל"ן או מוכר. הונאה יכולה להיות כרוכה במידע כוזב על הנכס או על כוונתו של המוכר למכור אותו כאשר אין להם כוונה זו בפועל. גניבה מוגדרת כנטילת משהו ללא רשות מתוך כוונה לשלול מהבעלים את השימוש, ערכו או החזקה בו. גונב יכול להיות מישהו שגונב מנכס להשכרה או אדם שלוקח פריטים מתוך הנכס ללא רשות ומוכר אותם באיביי למטרות רווח. גניבה מבוצעת לרוב על ידי מי שקיבל גישה לנכס לצורכי תחזוקה כגון חשמלאי, קבלן, גנן, צייר וכו', אך במקום זאת גונב פריטים מתוך הנכס ללא רשות.

להלן סוגי העבירות הפליליות במקרקעין:

• מצג שווא
• גניבה במרמה
• סחיטה
• שוחד
• מעילה

סוגי העבירות הפליליות במקרקעין קשורות בנכס עצמו. הם כוללים פריצה, גניבה והצתה. פריצה היא פשע שבו אדם נכנס באופן בלתי חוקי לנכס במטרה לבצע פשע בתוכו. סוגי הפריצות הנפוצים ביותר הם פריצות למגורים (פריצה לבית מגורים אחד או יותר) ופריצות מסחריות (פריצה לעסקים). גניבה היא מעשה של גניבת משהו ממישהו אחר ללא הסכמתו. הצתה מציתה בכוונה רכוש או שטח אדמה.

הסוג הנפוץ ביותר של פשע נכסים להשכרה למגורים הוא פריצה. זה כאשר מישהו פורץ לבית מגורים וגונב משהו או גורם נזק לרכוש. סוג זה של פשיעה נפוץ יותר באזורים עירוניים שכן נכסי מגורים קרובים זה לזה ובעלי פחות ביטחון מאשר נכסים מסחריים. סביר יותר שגם אנשים יהיו בבית במהלך היום כשהם לא בעבודה. הסוג הנפוץ ביותר של עבירות רכוש מסחרי הוא גניבה – זה קורה כאשר מישהו לוקח משהו ללא רשות מעסק או מוסד כמו חנות או בניין משרדים. הסוג הנפוץ ביותר של הונאה בתחום הנדל"ן הוא זיוף המתרחש כאשר מישהו משנה מסמכים כדי שייראה כאילו יש לו נכס שהוא לא ממש בבעלותו.

סוגים רבים ושונים של עבירות פליליות בענף הנדל"ן

ישנם סוגים רבים ושונים של עבירות פליליות בענף הנדל"ן. אלה כוללים הונאה, גניבה וסחיטה. הונאה היא סוג של פשע שבו אדם אחד מרמה אדם אחר כדי לגרום לו לוותר על משהו בעל ערך. ניתן לעשות זאת על ידי הצהרה כוזבת או על ידי מניעת מידע חשוב. גניבה היא עבירה פלילית הכרוכה בלקיחת רכוש של מישהו אחר ללא רשותו ומתוך כוונה לשמור אותו או למכור אותו. סחיטה באיומים היא עבירה פלילית המתרחשת כאשר צד אחד מאיים על צד אחר באלימות פיזית או בפציעה על מנת לגרום לו לעשות משהו שלא היה עושה אחרת.

רוצים לדעת עוד על עבירות בענף הנדל"ן ? למידע נוסף לחצו כאן.